{"id":2993,"date":"2012-02-20T14:10:49","date_gmt":"2012-02-20T13:10:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/?p=2993"},"modified":"2012-02-20T14:11:57","modified_gmt":"2012-02-20T13:11:57","slug":"psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\/","title":{"rendered":"Psychisch gestoorde overlastveroorzaker mag in huurwoning blijven na twijfels over be\u00ebindiging huurovereenkomst"},"content":{"rendered":"<p>Een psychisch gestoorde man veroorzaakt veel overlast voor de buren. Hij en de verhuurder\u00a0be\u00ebindigen\u00a0de huurovereenkomst. Later zegt de huurder dat hij dat niet gewild heeft. De verhuurder stapt vervolgens tevergeefs naar de rechter. Er is wellicht sprake van een geestelijke stoornis als bedoeld in art. 3:34 BW waardoor de\u00a0be\u00ebindiging\u00a0vernietigbaar is. De kantonrechter wil daarom de huurder niet verplichten om de woning te ontruimen. De rechter stelt:<\/p>\n<blockquote><p>\u00a0Het voorgaande betreft slechts een voorlopig oordeel. Indien op een later moment meer duidelijk wordt over de psychische gesteldheid van [gedaagde] op het moment dat hij met de be\u00ebindiging van de huuroverkomst heeft ingestemd, kan zulks alsnog tot de conclusie leiden dat de huurovereenkomst rechtsgeldig is be\u00ebindigd. In dat geval verblijft [gedaagde] zonder recht of titel in het gehuurde en zal hij het gehuurde alsnog moeten ontruimen en verlaten.<\/p>\n<p>Los van het voorgaande wordt het volgende overwogen.<br \/>\nGebleken is dat het voorstel van Havensteder om tot be\u00ebindiging van de huurovereenkomst over te gaan, haar grondslag vindt in een voortslepende overlastsituatie. Aan de hand van de overgelegde stukken en hetgeen ter zitting is aangevoerd, kan weliswaar worden afgeleid dat sprake is van een overlastsituatie maar voorshands kan niet met voldoende zekerheid worden vastgesteld dat deze situatie uitsluitend en alleen aan [gedaagde] te wijten is. [gedaagde] geeft immers aan dat ook hij ernstig hinder ondervindt van pesterijen en geluidsoverlast van zijn buren. [gedaagde] heeft aangegeven dat hij om die reden bereid is te verhuizen, maar dat hij op eigen kracht niet in staat is om op korte termijn alternatieve woonruimte te vinden. Nu naar het zich laat aanzien op korte termijn geen zicht lijkt te zijn op verbetering van de overlastsituatie en zowel [gedaagde] als zijn omwonenden er belang bij hebben dat een einde komt aan die situatie, geeft de voorzieningenrechter Havensteder &#8211; mede vanwege de (huidige) geestelijke gezondheidsproblematiek van Verweij &#8211; in overweging [gedaagde] toch bijstand te verlenen bij het vinden van een andere, passende woning, eventueel in samenspraak met Bavo-Europoort.<\/p><\/blockquote>\n<p>Zie LJN:<a href=\"http:\/\/www.rechtspraak.nl\/ljn.asp?ljn=BV1049\" target=\"_blank\">BV1049<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Een psychisch gestoorde man veroorzaakt veel overlast voor de buren. Hij en de verhuurder\u00a0be\u00ebindigen\u00a0de huurovereenkomst. Later zegt de huurder dat<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[73,1,21],"tags":[20,18,202,280],"class_list":["post-2993","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-huurrecht","category-rechterlijke-uitspraken","category-woonoverlast","tag-ontruiming","tag-overlast","tag-psychische-problemen","tag-woonoverlast"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Gestoorde overlastveroorzaker mag blijven na twijfels be\u00ebindiging<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Huurder is psychisch gestoord en veroorzaakt woonoverlast. Be\u00ebindiging huurovereenkomst wordt aangevochten. Ontruiming afgewezen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\/\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Michel Vols\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/index.php\\\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/index.php\\\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Michel Vols\",\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d\"},\"headline\":\"Psychisch gestoorde overlastveroorzaker mag in huurwoning blijven na twijfels over be\u00ebindiging huurovereenkomst\",\"datePublished\":\"2012-02-20T13:10:49+00:00\",\"dateModified\":\"2012-02-20T13:11:57+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/index.php\\\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\\\/\"},\"wordCount\":350,\"commentCount\":1,\"keywords\":[\"Ontruiming\",\"Overlast\",\"Psychische problemen\",\"Woonoverlast\"],\"articleSection\":[\"Huurrecht\",\"Rechterlijke uitspraken\",\"Woonoverlast\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/index.php\\\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/index.php\\\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\\\/\",\"url\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/index.php\\\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\\\/\",\"name\":\"Gestoorde overlastveroorzaker mag blijven na twijfels be\u00ebindiging\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2012-02-20T13:10:49+00:00\",\"dateModified\":\"2012-02-20T13:11:57+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d\"},\"description\":\"Huurder is psychisch gestoord en veroorzaakt woonoverlast. Be\u00ebindiging huurovereenkomst wordt aangevochten. Ontruiming afgewezen.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/index.php\\\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/index.php\\\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/index.php\\\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Psychisch gestoorde overlastveroorzaker mag in huurwoning blijven na twijfels over be\u00ebindiging huurovereenkomst\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/#website\",\"url\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/\",\"name\":\"Openbare-orderecht: over openbare orde, overlast en veiligheid\",\"description\":\"Onderzoek naar de handhaving van de openbare orde en veiligheid\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d\",\"name\":\"Michel Vols\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5d98ca43874bc60efc94ba546ac107b8f364a9cd37138714a0c0e330f8794b4c?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5d98ca43874bc60efc94ba546ac107b8f364a9cd37138714a0c0e330f8794b4c?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5d98ca43874bc60efc94ba546ac107b8f364a9cd37138714a0c0e330f8794b4c?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Michel Vols\"},\"description\":\"Michel Vols is jurist en gespecialiseerd in de aanpak van overlast en het openbare-orderecht. Hij beheert deze site en is te bereiken via mvols@openbareorderecht.nl\",\"url\":\"http:\\\/\\\/www.openbareorderecht.nl\\\/index.php\\\/author\\\/m-vols\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Gestoorde overlastveroorzaker mag blijven na twijfels be\u00ebindiging","description":"Huurder is psychisch gestoord en veroorzaakt woonoverlast. Be\u00ebindiging huurovereenkomst wordt aangevochten. Ontruiming afgewezen.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\/","twitter_misc":{"Geschreven door":"Michel Vols","Geschatte leestijd":"2 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\/#article","isPartOf":{"@id":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\/"},"author":{"name":"Michel Vols","@id":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d"},"headline":"Psychisch gestoorde overlastveroorzaker mag in huurwoning blijven na twijfels over be\u00ebindiging huurovereenkomst","datePublished":"2012-02-20T13:10:49+00:00","dateModified":"2012-02-20T13:11:57+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\/"},"wordCount":350,"commentCount":1,"keywords":["Ontruiming","Overlast","Psychische problemen","Woonoverlast"],"articleSection":["Huurrecht","Rechterlijke uitspraken","Woonoverlast"],"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\/","url":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\/","name":"Gestoorde overlastveroorzaker mag blijven na twijfels be\u00ebindiging","isPartOf":{"@id":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#website"},"datePublished":"2012-02-20T13:10:49+00:00","dateModified":"2012-02-20T13:11:57+00:00","author":{"@id":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d"},"description":"Huurder is psychisch gestoord en veroorzaakt woonoverlast. Be\u00ebindiging huurovereenkomst wordt aangevochten. Ontruiming afgewezen.","breadcrumb":{"@id":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/psychisch-gestoorde-overlastveroorzaker-mag-in-huurwoning-blijven-na-twijfels-over-beeindiging-huurovereenkomst\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Psychisch gestoorde overlastveroorzaker mag in huurwoning blijven na twijfels over be\u00ebindiging huurovereenkomst"}]},{"@type":"WebSite","@id":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#website","url":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/","name":"Openbare-orderecht: over openbare orde, overlast en veiligheid","description":"Onderzoek naar de handhaving van de openbare orde en veiligheid","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Person","@id":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d","name":"Michel Vols","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5d98ca43874bc60efc94ba546ac107b8f364a9cd37138714a0c0e330f8794b4c?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5d98ca43874bc60efc94ba546ac107b8f364a9cd37138714a0c0e330f8794b4c?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5d98ca43874bc60efc94ba546ac107b8f364a9cd37138714a0c0e330f8794b4c?s=96&d=mm&r=g","caption":"Michel Vols"},"description":"Michel Vols is jurist en gespecialiseerd in de aanpak van overlast en het openbare-orderecht. Hij beheert deze site en is te bereiken via mvols@openbareorderecht.nl","url":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/author\/m-vols\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2993","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2993"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2993\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2993"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2993"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2993"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}