{"id":2926,"date":"2012-01-26T18:47:56","date_gmt":"2012-01-26T17:47:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/?p=2926"},"modified":"2012-01-26T18:47:56","modified_gmt":"2012-01-26T17:47:56","slug":"huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/","title":{"rendered":"Huurder moet woning ontruimen na veroorzaken geluidsoverlast, drugsgebruik en drugshandel"},"content":{"rendered":"<p>Een huurder veroorzaakt geluidsoverlast voor de buren en verhandelt en gebruikt drugs in de woning. De verhuurder vordert dat huurder de woning moet ontruimen. De huurder verweert zich tevergeefs tegen de vordering. De woning moet worden ontruimd:<\/p>\n<blockquote><p>5.\u00a0\u00a0[Gedaagde] heeft verweer gevoerd. [Gedaagde] heeft erkend dat zij tot 27 juni 2011<br \/>\n(geluids)overlast heeft veroorzaakt, maar betwist dat er na deze datum nog sprake is geweest van overlast. Volgens [gedaagde] was in de periode v\u00f3\u00f3r 27 juni 2011 sprake van overlast vanuit haar woning aan [adres], maar is hieraan een einde gekomen toen haar partner, [B], op 27 juni 2011 door de politie is opgepakt. Haar partner zit nog steeds vast en [gedaagde] heeft gesteld dat sindsdien geen sprake meer is van overlast. Uit de geanonimiseerde verklaringen van omwonenden zou bovendien niet blijken dat na 27 juni 2011 nog sprake is geweest van overlast. [Gedaagde] heeft verklaard dat zij graag een gesprek met de omwonenden zou aangaan en de kans zou krijgen om gedurende een periode van drie \u00e0 zes maanden te laten zien dat zij geen overlast meer veroorzaakt.<\/p>\n<p>6.\u00a0\u00a0De voorzieningenrechter verwerpt dit verweer. De gestelde overlast tot 27 juni 2011<br \/>\nis door [gedaagde] uitdrukkelijk erkend. Dat de overlast ook na 27 juni 2011 is blijven voortduren, blijkt uit de rapportage van 16 november 2011 van de wijkagent en de na 27 juni 2011 onverminderd door omwonenden geuite klachten over (geluids)overlast. Hiertegenover heeft [gedaagde] geen andere feiten gesteld die aannemelijk maken dat de overlast na die datum sterk is afgenomen.<\/p>\n<p>7.\u00a0\u00a0Het langdurig veroorzaken van overlast is een ernstige tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Gelet op de ernst van de door [gedaagde] erkende overlast en het voortduren daarvan na 27 juni 2011 is de voorzieningenrechter van oordeel dat van De Woonplaats niet verwacht mag worden dat zij de huur door [gedaagde] laat voortduren en een uitspraak in een bodemprocedure moet afwachten. De voorzieningenrechter veroordeelt [gedaagde] dan ook om haar woning te verlaten en ontruimen.<\/p>\n<p>8.\u00a0\u00a0De voorzieningenrechter ziet aanleiding de ontruimingstermijn te verruimen. De termijn<br \/>\nwordt gesteld op drie weken.<\/p><\/blockquote>\n<p>Zie LJN:<a href=\"http:\/\/www.rechtspraak.nl\/ljn.asp?ljn=BV0289\" target=\"_blank\"> BV0289<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Een huurder veroorzaakt geluidsoverlast voor de buren en verhandelt en gebruikt drugs in de woning. De verhuurder vordert dat huurder<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[73,1],"tags":[35,25,109,20,280],"class_list":["post-2926","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-huurrecht","category-rechterlijke-uitspraken","tag-drugs","tag-drugsverkoop","tag-geluidsoverlast","tag-ontruiming","tag-woonoverlast"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Huurder moet woning ontruimen na geluidsoverlast en drugshandel<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Huurder moet woning ontruimen na veroorzaken geluidsoverlast en handel en gebruik drugs.Rechter wijst vordering ontruimen huurwoning toe.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Michel Vols\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/\",\"url\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/\",\"name\":\"Huurder moet woning ontruimen na geluidsoverlast en drugshandel\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#website\"},\"datePublished\":\"2012-01-26T17:47:56+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d\"},\"description\":\"Huurder moet woning ontruimen na veroorzaken geluidsoverlast en handel en gebruik drugs.Rechter wijst vordering ontruimen huurwoning toe.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Huurder moet woning ontruimen na veroorzaken geluidsoverlast, drugsgebruik en drugshandel\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/\",\"name\":\"Openbare-orderecht: over openbare orde, overlast en veiligheid\",\"description\":\"Onderzoek naar de handhaving van de openbare orde en veiligheid\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d\",\"name\":\"Michel Vols\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/731e9ee5701fc1eaf7a35dabf338f4bf?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/731e9ee5701fc1eaf7a35dabf338f4bf?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Michel Vols\"},\"description\":\"Michel Vols is jurist en gespecialiseerd in de aanpak van overlast en het openbare-orderecht. Hij beheert deze site en is te bereiken via mvols@openbareorderecht.nl\",\"url\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/author\/m-vols\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Huurder moet woning ontruimen na geluidsoverlast en drugshandel","description":"Huurder moet woning ontruimen na veroorzaken geluidsoverlast en handel en gebruik drugs.Rechter wijst vordering ontruimen huurwoning toe.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/","twitter_misc":{"Geschreven door":"Michel Vols","Geschatte leestijd":"2 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/","url":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/","name":"Huurder moet woning ontruimen na geluidsoverlast en drugshandel","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#website"},"datePublished":"2012-01-26T17:47:56+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d"},"description":"Huurder moet woning ontruimen na veroorzaken geluidsoverlast en handel en gebruik drugs.Rechter wijst vordering ontruimen huurwoning toe.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/huurder-moet-woning-ontruimen-na-veroorzaken-geluidsoverlast-drugsgebruik-en-drugshandel\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Huurder moet woning ontruimen na veroorzaken geluidsoverlast, drugsgebruik en drugshandel"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#website","url":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/","name":"Openbare-orderecht: over openbare orde, overlast en veiligheid","description":"Onderzoek naar de handhaving van de openbare orde en veiligheid","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d","name":"Michel Vols","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/731e9ee5701fc1eaf7a35dabf338f4bf?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/731e9ee5701fc1eaf7a35dabf338f4bf?s=96&d=mm&r=g","caption":"Michel Vols"},"description":"Michel Vols is jurist en gespecialiseerd in de aanpak van overlast en het openbare-orderecht. Hij beheert deze site en is te bereiken via mvols@openbareorderecht.nl","url":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/author\/m-vols\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2926"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2926"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2926\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2926"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2926"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2926"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}