{"id":4376,"date":"2013-10-23T10:37:56","date_gmt":"2013-10-23T09:37:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/?p=4376"},"modified":"2013-10-23T10:40:07","modified_gmt":"2013-10-23T09:40:07","slug":"burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/","title":{"rendered":"\u2018Burgemeesters kunnen overlast woningeigenaren niet aanpakken\u2019"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/2013-07-17-18.57.161.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-4314\" alt=\"Gesloten pand\" src=\"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/2013-07-17-18.57.161-225x300.jpg\" width=\"225\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/2013-07-17-18.57.161-225x300.jpg 225w, https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/2013-07-17-18.57.161-768x1024.jpg 768w, https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/2013-07-17-18.57.161.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 225px) 100vw, 225px\" \/><\/a>Burgemeesters staan machteloos tegen woningeigenaren die ernstige geluidsoverlast veroorzaken of zich op een andere manier asociaal gedragen naar de buren. De lokale overheid kan proberen de woningen te sluiten, maar in de ogen van rechters is dat middel al snel veel te zwaar. Jurist Michel Vols stelt daarom voor om de Nederlandse Gemeentewet aan te passen opdat de lokale overheid betere instrumenten krijgt om effectief te reageren bij ernstige burengeschillen. Vols promoveert 31 oktober aan de Rijksuniversiteit Groningen.<!--more--><\/p>\n<p>Vorig jaar nog sloot de burgemeester van Purmerend de koopwoning van een eigenaar die ernstige geluidsoverlast veroorzaakte voor zijn buren. Die beslissing werd aangevochten en de rechtbank te Haarlem stelde de woningeigenaar in het gelijk. Weliswaar maakte de overlast inderdaad een ernstige inbreuk op het woongenot van de buren en achtte de rechter de beslissing van de burgemeester begrijpelijk, maar geluidsoverlast rechtvaardigde volgens de rechter uiteindelijk geen woningsluiting. De buren van de overlastveroorzaker voelden zich na deze uitspraak het kind van de rekening.<\/p>\n<p><strong>Disbalans in wetgeving<\/strong><\/p>\n<p>Het enige instrument dat burgemeesters hebben is daarmee als het spreekwoordelijke kanon waar niet mee op een mug mag worden geschoten. Slachtoffers van woonoverlast kunnen daardoor niet worden geholpen. Deze disbalans kan goed worden aangepast naar Engels voorbeeld, stelt Michel Vols op basis van zijn onderzoek naar woonoverlast. Onder de Labourregering van Tony Blair kregen lokale overheden de bevoegdheid om in een vroeg stadium gedragsaanwijzingen (\u2018civil preventative orders\u2019) te geven aan overlast veroorzakende woningbezitters. \u2018In Nederland kan je daarbij denken aan financi\u00eble prikkels zoals een dwangsom in combinatie met een gedragsaanwijzing. Een eigenaar wordt eerder voor de keuze gesteld: die steeds blaffende hond afstaan of de woning verlaten?\u2019 Een aangepast artikel 174a van de Gemeentewet ofwel de \u2018Wet Victoria\u2019 kan een einde maken aan de onkwetsbaarheid van woningeigenaren die in de praktijk bestaat.<\/p>\n<p><strong>\u00a0Huur, koop en het recht op priv\u00e9leven<\/strong><\/p>\n<p>Wanneer de overlastveroorzaker een huurder is, is de kans op een effectieve oplossing momenteel groter dan wanneer de veroorzaker zelf eigenaar is van de woning. \u2018Het kan een tijd duren, maar in ernstige gevallen moeten huurders hun woning wel gedwongen verlaten, \u2019 aldus Vols. Deze disbalans tussen huurders en woningeigenaren maakt dat niet zozeer het asociale gedrag, maar de woonstatus van de veroorzaker kan bepalen of ernstige overlast kan worden opgelost. Vols benadrukt dat de meer evenwichtige regelgeving ook moet gelden voor huurders. De eerder genoemde gedragsaanwijzing kan namelijk voorkomen dat de verhuurder via de rechter de huurder dwingt zijn huurwoning te ontruimen. Een aangepast artikel 174a Gemeentewet stelt de lokale overheid volgens Vols in staat om een beter evenwicht te bewaren tussen de eerbiediging van het recht op priv\u00e9leven van de overlastveroorzaker en de plicht om de slachtoffers in geval van ernstige overlast te ontlasten. Met een gedragsaanwijzing worden slachtoffers eerder geholpen, maar wordt de overlastveroorzaker niet dakloos gemaakt.<\/p>\n<p><strong>Curriculum vitae<\/strong><\/p>\n<p>Michel Vols promoveert op 31 oktober aan de Rijksuniversiteit Groningen op vergelijkend juridisch onderzoek naar woonoverlast en het recht op een priv\u00e9leven. Voor dit onderzoek bestudeerde Vols rechtspraktijk en wetgeving in Engeland, Wales, Belgi\u00eb en Nederland. Vols is sinds 2007 werkzaam bij het aan de RUG gelieerde Centrum voor Openbare Orde en Veiligheid als onderzoeker op het gebied van openbare-orderecht.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Burgemeesters staan machteloos tegen woningeigenaren die ernstige geluidsoverlast veroorzaken of zich op een andere manier asociaal gedragen naar de buren.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19,73,16,21],"tags":[279,167,284,20,18,277,280],"class_list":["post-4376","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-174a-gemeentewet","category-huurrecht","category-verstoring-openbare-orde","category-woonoverlast","tag-174a-gemeentewet","tag-art-8-evrm","tag-asbo","tag-ontruiming","tag-overlast","tag-verstoring-openbare-orde","tag-woonoverlast"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u2018Burgemeesters kunnen overlast woningeigenaren niet aanpakken\u2019<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Artikel 174a Gemeentewet voldoet niet om overlast aan te pakken. Sluiting is niet mogelijk bij geluidsoverlast. Gedragsaanwijzing is beter instrument\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Michel Vols\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/\",\"url\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/\",\"name\":\"\u2018Burgemeesters kunnen overlast woningeigenaren niet aanpakken\u2019\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/2013-07-17-18.57.161-225x300.jpg\",\"datePublished\":\"2013-10-23T09:37:56+00:00\",\"dateModified\":\"2013-10-23T09:40:07+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d\"},\"description\":\"Artikel 174a Gemeentewet voldoet niet om overlast aan te pakken. Sluiting is niet mogelijk bij geluidsoverlast. Gedragsaanwijzing is beter instrument\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/2013-07-17-18.57.161.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/2013-07-17-18.57.161.jpg\",\"width\":1920,\"height\":2560},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u2018Burgemeesters kunnen overlast woningeigenaren niet aanpakken\u2019\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/\",\"name\":\"Openbare-orderecht: over openbare orde, overlast en veiligheid\",\"description\":\"Onderzoek naar de handhaving van de openbare orde en veiligheid\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d\",\"name\":\"Michel Vols\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/731e9ee5701fc1eaf7a35dabf338f4bf?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/731e9ee5701fc1eaf7a35dabf338f4bf?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Michel Vols\"},\"description\":\"Michel Vols is jurist en gespecialiseerd in de aanpak van overlast en het openbare-orderecht. Hij beheert deze site en is te bereiken via mvols@openbareorderecht.nl\",\"url\":\"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/author\/m-vols\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u2018Burgemeesters kunnen overlast woningeigenaren niet aanpakken\u2019","description":"Artikel 174a Gemeentewet voldoet niet om overlast aan te pakken. Sluiting is niet mogelijk bij geluidsoverlast. Gedragsaanwijzing is beter instrument","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/","twitter_misc":{"Geschreven door":"Michel Vols","Geschatte leestijd":"3 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/","url":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/","name":"\u2018Burgemeesters kunnen overlast woningeigenaren niet aanpakken\u2019","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"http:\/\/www.openbareorderecht.nl\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/2013-07-17-18.57.161-225x300.jpg","datePublished":"2013-10-23T09:37:56+00:00","dateModified":"2013-10-23T09:40:07+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d"},"description":"Artikel 174a Gemeentewet voldoet niet om overlast aan te pakken. Sluiting is niet mogelijk bij geluidsoverlast. Gedragsaanwijzing is beter instrument","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/2013-07-17-18.57.161.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/wp-content\/uploads\/2013\/07\/2013-07-17-18.57.161.jpg","width":1920,"height":2560},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/burgemeesters-kunnen-overlast-woningeigenaren-aanpakken\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u2018Burgemeesters kunnen overlast woningeigenaren niet aanpakken\u2019"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#website","url":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/","name":"Openbare-orderecht: over openbare orde, overlast en veiligheid","description":"Onderzoek naar de handhaving van de openbare orde en veiligheid","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/ad4e9bb83975d689e31ebf00069d6c3d","name":"Michel Vols","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/731e9ee5701fc1eaf7a35dabf338f4bf?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/731e9ee5701fc1eaf7a35dabf338f4bf?s=96&d=mm&r=g","caption":"Michel Vols"},"description":"Michel Vols is jurist en gespecialiseerd in de aanpak van overlast en het openbare-orderecht. Hij beheert deze site en is te bereiken via mvols@openbareorderecht.nl","url":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/author\/m-vols\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4376"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4376"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4376\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4376"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4376"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.openbareorderecht.nl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4376"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}