Buren dienen verzoek tot handhaving in vanwege overlast buren

overlastMensen die overlast ondervinden van hun buren lijken steeds vaker een verzoek tot handhaving in te dienen bij de gemeente. Zij menen dat de overlast gepaard gaat met een overtreding van een wettelijk voorschrift en verzoeken het college van burgemeester en wethouders op te treden. Als het college weigert te handhaven, stappen de klagers naar de rechtbank. Veelal met succes. Lees verder

Gemeente Den Haag pakt slecht functionerende VVE’s aan met art. 5:127a BW

De gemeente Den Haag start met een pilot om slecht functionerende VVE’s aan te pakken met behulp van de bevoegdheid van art. 5:127a BW (het machtigingsmodel). De gemeente stapt naar de rechter om de VVE te activeren en onderhoud aan het gebouw af te dwingen. Lees verder

Hennepkwekerij ontmanteld op grond van art. 1b Woningwet (Bouwbesluit)

Het college van b&w van Tilburg past spoedeisende bestuursdwang toe na de vondst van een hennepkwekerij in een woning. Er is sprake van overtreding van art. 1b Woningwet. De eigenaar (die als verhuurder optreedt) stelt dat hij geen overtreder is omdat hij niets wist van de hennepkwekerij. Dat blijkt tevergeefs. Volgens de Afdeling had hij moet controleren wat in de huurwoning gebeurt. Lees verder

Onderzoek stankoverlast en overtreding Woningwet niet zorgvuldig uitgevoerd

Burgers klagen over stankoverlast veroorzaakt door een houtkachel. Zij stellen dat de Woningwet (art. 7.3.2. Bouwverordening) wordt overtreden. Het college van b&w moet onderzoek doen en stelt een geurpanel in. Dit panel verklaart dat een stookverbod niet gerechtvaardigd is. De buren stappen naar de rechter. Het geuronderzoek acht de rechtbank niet zorgvuldig.

Lees verder

Woningwet ingezet bij ‘achter de voordeur’-optreden vervuilde en brandgevaarlijke woning

De burgemeester van Zoetermeer machtigt Bouw- en woningtoezicht om een woning binnen te treden. Omwonenden klagen over vervuiling, stank, muizen en overlast. De bewoonster stelt tevergeefs dat het binnentreden onrechtmatig is. Het college van b&w past vervolgens bestuursdwang toe wegens overtreding van art. 1b Woningwet. Er is sprake van overlast en brandgevaar. De Afdeling acht deze herstelsanctie ook rechtmatig. Lees verder